中铁诺德山海春风|揽山海享繁华，中铁再造诺德系高质豪宅

掬水而居，依水而住，将灵气的水融合到坚硬的建筑线条之间，让景致因海而生动，使居住因海而充满灵性。一直以来，有湖、有海，是自古以来人类争取生存于发展一直遵循的基本规则，也是人类亲近自然的本性，亘古不变的梦想。

在昆明滇池旁的中铁诺德山海春风，一个理想的人居度假大盘，在那里，滇池美景相近，可观湖，可揽景，真正享受湖岸的优质生活！

（中铁诺德山海春风效果图）

项目简介：

中铁诺德山海春风项目总占地250亩，可售21万方，为四个地块，其中两个住宅地块A12、A14，产品为洋房及别墅，今年推出的是14号地块。

中铁诺德兼顾人文关怀，珍惜国家山海资源，保护人居环境，关注业主生活品质，由内而外打造和谐人居环境，为塑造一个高品质豪宅提供了优越的先决条件，被冠以“豪宅开发专家”的美誉！

项目整体设计由世界知名设计公司设计的，整体建筑风格以洋房新亚洲、别墅简约徽派相结合；升级采用创新的“S”形排列，摈弃传统合院兵营排布的沉闷与压抑，又保留小院的私密性。

（中铁诺德山海春风效果图）

品牌实力：

中国中铁建工集团是有60余年光荣历史的“世界双500强企业”，秉承“一诺千金，德行天下”的价值理念，凭借强劲的资源整合优势、雄厚的资金实力、以及迅猛的市场开拓能力，先后在20余个省市和国家开发诺德品牌项目近50个。

中铁诺德山海春风是中铁建工诺德地产首进彩云之南，精心打造了诺德系列高品质美宅，在春城昆明谱写崭新发展篇章的开山之作。

（中铁诺德山海春风效果图）

项目区位：

中铁诺德山海春风项目位于广福路与西福路交叉口，毗邻滇池，拥有两横两纵的立体交通网络，出行十分便利，入可静看山海，出则享受繁华。

项目距离市中心直线距离5公里，可快速到达昆明各大商圈，直通达长水国际机场、昆明南站；周边配套地铁5号线正在建设中，明年9月份开通，地铁口在距离项目600米处。

（中铁诺德山海春风交通图）

项目亮点：

1、项目门口为草海，滇池，西山，占据昆明最优质的自然景观资源；

2、距离市中心仅5公里；紧邻各大省级行政中心（省委、省政协、市中院等）

3、商业中心（南市区商业中心南亚风情第一城、爱情海购物公园及1903高档商业休闲中心）

4、周边丰富的教育资源（项目配建正在洽谈的金牛幼儿园及初高中，师大附小金牛校区，昆明三中滇池分校等）

5、完善的医疗配套（度假区中医院，圣约翰医院，可快速到达云大医院，四十三医院）

（中铁诺德山海春风沙盘图）

项目动态：

中铁诺德山海春风主推洋房、合院，洋房户型建筑面积约125-160㎡，合院户型建筑面积约150-200㎡，毛坯交付。

项目户型：

中铁诺德山海春风的洋房户型为1梯1户/1梯2户，总层数为8层，所有户型为X+1房两厅X卫一厨双阳台的设计,电梯刷卡入户，每个户型均赠送入户私家电梯厅。

以建筑面积140㎡4房洋房户型为例，户型方正奢华尊享一梯一户，整体赠送建筑面积约20㎡左右，四房两厅两卫一厨双阳台的设计，四面宽朝南，客厅面宽高达6.8米，外接6.8x1.8米大景观阳台，采光通风优良，视线无遮挡。

（洋房 4房2厅2卫1厨 建筑面积140㎡）

户型功能布局上完全可满足一家三口的奢华居住或是三代同堂的舒适居住，餐客厅一体；增加了一家人活动交流的区域，空间灵活多变，房间舒适度高。

（户型样板间组图）

小编总结：

中铁诺德山海春风所处草海东岸，草海片区内整体为低容积、低建筑密度、高绿化的项目，生来就是高价值地段，保值增值稳妥，很受小资家庭青睐。