【小编看房】区位佳，景色美的城市综合体——海伦国际

12月，冬天到了，北方大部分地区都处于寒风凛冽，枯木落叶的状态中。而昆明，依旧绿意盎然，气候宜人。

这次，我们看房团踩盘的项目就是位于昆明的——海伦国际。它位于云南省昆明市广福路与金源路交汇处（世纪城旁）。

（海伦国际-交通图）

（海伦国际-实景图）

当我们“浩浩荡荡”到达售楼处，就被整个装潢给震住了，真是太大气了。

（海伦国际售楼处）

（海伦国际售楼处）

第一步，了解概况

进去后，听置业小哥给我们介绍项目，得知海伦国际占地建筑面积有2600亩。预计将建住宅25739套，建筑面积达5358800平方米。

项目引入了Hopsca开发模式，想法是将住宅、购物 、写字楼、酒店、医疗、等城市功能融入大型公园。

（海伦国际-效果图）

（海伦国际-效果图）

目前，海伦国际主推公寓、住宅。其中，住宅均价约14300元/㎡，在售房源建筑面积为97㎡、建筑面积126㎡；公寓均价约14800元/㎡，建筑面积约46-88㎡。项目整体预计2020年年底交房。

第二步，观摩样板间

从售楼处出来，我们一路上说说笑笑的，就和置业小哥一起前往海伦国际7号地块的样板间处。

（海伦国际-样板间-客厅）

（海伦国际-样板间-卧室）

（海伦国际-样板间-卫生间）

整体来说，布局还是很合理的，各功能区之间也能做到动静分离。装潢方面也没有因为只是样板间而有松懈，看着就很温馨实在。

第三步，总结

经过了解，海伦国际的区位从大体规划来说是比较好的，占地面积也大，是个综合性较强的大盘。价格也不贵。稍微有些不足之处在于6栋，基本都是3梯8户设计，所以可能部分功能区的光线会受些影响。

最后，问题来了，小编都说的那么多了，买还是不买？其实买房吧，主观性最重要，没有什么完美的房子，只有适合自己的房子，你说呢？