【踩盘】可直面500里滇池风光的山海湾8号究竟有什么价值？

热情似火的4月，为了方便小伙伴能更好更快速的了解云南的好房，我们看房团来到著名的“春城”，昆明一直受外来置业者的喜爱，它独特的环境和人文文化都吸引着大批置业者前仆后继。

昆明滇池作为今年较热门板块， 小编带着各种期许，通过实地走访，让大家更加了解山海湾8号这个楼盘， 让我们一起走进项目工地现场， 感受未来家的模样！

（山海湾8号效果图）

山海湾8号位于云南省昆明市环湖东路和飞虎大道交叉口。从地段上看，项目的地理位置是非常好的，地处三个半岛区域，拥有三横五纵的交通路网，地铁2/5/8号线都可直达项目。

我们看房团选择自驾车前往项目实地，道路不拥堵，很畅通，一路从昆明火车站行至售楼处也只用了半小时。

（山海湾8号交通图）

售楼处的小刘告诉我们：山海湾项目是云南省重点项目-滇池国际会展中心的住宅配套，滇池边各楼盘能看到滇池的程度也不同，而项目位于福保半岛，与滇池直线距离仅800米，可直面500里滇池风光，生态景观是非常好，这是山海湾8号的优势之一。

山海湾8号是山海湾的二期项目，占地约175亩，总户数2700户，约6000个车位，社区内规划了2个中心花园、12栋29-43层的高层住宅和一所社区幼儿园，以大平层住宅为主打产品，涵盖建筑面积约116-468㎡户型。

（山海湾8号实景图）

建筑主体采用玻璃幕墙的立面结构，不仅美观大气，而且玻璃的良好透光性让室内也洒满阳光，也是昆明地区首次主打海岸“晶体”高层住宅产。

在配套方面，山海湾8号坐拥滇池半岛丰富配套，周边有4大商业圈环绕，享受会展中心经济效应，云南城投品牌还自有2300亩会展配套近在咫尺；5大生态公园与自然为邻，城市绿海悉数尽揽；巨资引入云南大学附属会展学校（附小、附中），让下一代在书香熏陶下茁壮成长。

（山海湾8号实景图）

简单的了解了项目情况，我们动身前往小区内部去看项目的样板间，一路上小刘又和我们介绍起小区的情况：山海湾8号坐拥约2万平的中庭景观，分别打造约11000平方米观澜庭和约7200平方米逸水庭，繁茂中庭园林，约800米环氧步道上，全龄化运动设备铺设。

小编看到，山海湾8号的楼间距真的很宽，问小刘才知道，大的有132米宽的楼间距，是标准楼间距的三倍，这样意味着更丰富的自然景观、更好的采光性能与通透性都能直达每家每户。

（山海湾8号实景图）

小区楼栋以三梯两户、两梯两户为主，还有专属电梯直接入户；样板间的阳台让小编最是印象深刻，实现约2.75米到5米进深、面宽约9米到36米的阳台设计，不仅可以观景，还可以开Party、商务接待、健身、用餐，是昆明少有的大景观阳台设计。

独立入户玄关、全明空间设计、可参与性空中花园，两厅一体化设计，双主卧行政套房设计等等，这些都可以看出山海湾8号对于样板间的设计，布局的用心，对业主对客户满满的诚意。

（山海湾8号样板间）

看完样板间，今天的踩盘也就圆满的完成了，总体来说，这个项目还是很不错的，而且也是昆明少有的头排瞰滇高层住宅，离尘不离城，性价比还是很高的。

目前，山海湾8号在售的主力户型为建筑面积72-314㎡2居-5居，共2700户，均价约23000元/㎡，预计2022年非毛坯交付，如果你的预算足够，不妨考虑考虑这个项目，绝对是不错的选择。