4A级度假体验社区——启迪冰雪小镇

腾冲，对于很多人来说是一座十分陌生的城市，但是当你来到腾冲之后，相信你会很快的喜欢上它。

腾冲，位处滇西与缅甸的交界处，是全国唯一一个火山与地热并存的地区，是一个美丽田园风光与千年历史文化交融的地方。

此次，我们看房团来到了美丽的腾冲，来到了启迪冰雪小镇。

在腾冲驼峰机场集合后，我们乘车30分钟来到位于腾冲市新城核心区腾越镇西山坝的启迪冰雪小镇，我们将在置业顾问的带领下实地参观这个项目。

项目简介

启迪冰雪小镇位于腾冲市新城核心区腾越镇西山坝，涵盖国家传统保护村落董官村、侍郎坝水库、马鞍山、田园风光等山水内容，文化沉淀丰富，自然禀赋优越。是由云南启迪科技城开发有限公司联合保山启迪永昌 有限公司、腾冲建安城乡 开发有限公司共同开发建设。现已入选云南省特色小镇创建名单。项目规划用地约4684亩（核心用地面积约864亩，其余为古村落景区、水库、林地、生态农业用地），规划建设用地面积约855亩，村庄占地220亩。计划用3年分三期建成，首期建设凯莱逸郡酒店、一期商业区、配套旅居，于2018年完成；二期建设产业区、董官村，于2019年完成；三期开发田园花海、马鞍山、侍郎坝景区，于2020年完成。

（启迪冰雪小镇效果图）

交通区位

启迪冰雪小镇交通交通十分便利。到达腾冲市区只需3分钟，30分钟到达腾冲驼峰机场，驾车20分钟即可到达各大旅游景点景区。

（启迪冰雪小镇区位图）

社区规划

启迪冰雪小镇按照国家4A旅游度假区形式进行打造，以“一核心·四主题五组团”进行发展，“活力镇区—住宅＋产商”，“古风村落区—董官村”，“田园花海区—董官村北侧梯田区域”，“水岸风情区—侍郎坝水库”。

（启迪冰雪小镇规划图）

古风村落区—包括董官村古村落区。以保护性开发为原则，融合古村落的历史文化。以动静分离的模式进行打造，打造为三大主题—四大特色景观，六大旅游业态，八大主题院落。

（启迪冰雪小镇冰雪馆）

浅山涵养区：马鞍山林地区域。以保护性开发为原则，利用林地特征，打造腾冲首家多类户外运动扩展场所，发展户外休闲项目。打造三类业态—景观类，运动类，商业住宿类。

（启迪冰雪小镇配套图）

田园风光区：董官村北侧梯田区域。结合项目田园地势条件，充分利用生态资源，打造田园花海、亲子农场、茶园、婚庆基地等特色田园景观。

（启迪冰雪小镇配套图）

水岸风情区：侍郎坝水库西侧用地。利用侍郎坝水库河岸优质景观资源，在沿岸打造趣味景观节点、环湖骑行、健身步道等，形成特色体验目的地。

（启迪冰雪小镇配套图）

听了置业顾问这么多的介绍，不禁让小编对这个项目更加的好奇，终于，我们要到启迪冰雪小镇的社区内去看一看。

（启迪冰雪小镇实景图）

走在小镇之中，仿佛就像来到了一个世外桃源，启迪冰雪小镇特色的建筑与外面仿佛就是两个世界。

（启迪冰雪小镇实景图）

启迪冰雪小镇的花海已经建设完成，一望无际的缤纷花海，看着都让人觉得身心舒爽。

（启迪冰雪小镇花海）

启迪冰雪小镇的侍郎坝水库河岸，这里风景也挺漂亮，走在边上不断有迎面吹来的凉风，让人倍感凉爽，开发商还计划在岸边打造骑行道、健步道，这是一个锻炼身体的好地方。

（侍郎坝水库）

看完了启迪冰雪小镇的外景，接下来就该去看看样板间了。

启迪冰雪小镇的户型众多，下面看到的这个是启迪冰雪小镇的H2户型，建筑面积102.66㎡，二室二厅二卫一厨，四个庭院分布于前、后、中、侧方，收获更多的阳光和鲜氧，户内户外双泡池，二楼主卧还拥有4.2m宽超大观景露台，项目的户型设计可以说是十分的用心了。

（启迪冰雪小镇H2户型图）

启迪冰雪小镇样板间，特色的风格设计，中间景观步道，两边种植花草树木，再加上一些摆件，提升整个屋子气质。

（启迪冰雪小镇样板间）

启迪冰雪小镇样板间的餐厅，从二楼看下去更加清楚，餐厅直接连接小院，拥有充足的采光，食物与美景相伴，让人食欲都提升不少。

（启迪冰雪小镇样板间）

启迪冰雪小镇样板间卧室，卧室布置的十分温馨，拉上窗帘不受外界干扰，即可就能进入梦乡，动静分离。

（启迪冰雪小镇样板间）

小编点评

随着踩盘项目的一个一个结束，本次踩盘活动也接近尾声了，这一次看房下来，小编总结了启迪冰雪小镇的几大优势，可供参考：

1、项目位置好，处于近腾冲市区的位置，又在市区与景区之间，去哪儿都方便。

2、项目的配套很多很丰富，作为旅游度假楼盘，谁也不想假期就在家无聊，跑远了又累，项目内部就有很多设施，足够度假需求了。

3、项目配有地暖，有人觉得地暖自己也不怎么用得着，但有老人的话，有一个地暖居住起来就舒适很多。