东盟城位于湛江市赤坎老城区西南侧，占地逾1700亩，东临京基城，西接在建湛江市中心人民医院新址，北连接东盟公园。东盟城项目规划涵盖酒店、商务公寓、住宅、商业步行街、综合型MALL等业态，总建面约320万平方米。项目首期开发用地面积为9176.12平方米，计容面积为263777.14平方米，总建筑面积为354374.04平方米，容积率为2.87，建筑密度为25.0%，绿地率为35%。项目沿街设两层商业，住宅塔楼由28-31层不等，并配套有一层的地下停车场。鼎能东盟城项目总占地面积约95万平方米，总建筑面积约320万平方米，涵盖住宅、商业、办公、公寓、酒店、公园为一体，是由鼎能集团续君临海岸之后倾力打造的综合体。项目共分七期，由8大组团构成，每个组团是以东南亚各国的国花之意命名。首期为住宅项目

【香缇】：。鼎能东盟城；二期名称为

【珑庭】：。目前鼎能东盟城项目总占地面积约95万平方米，总建筑面积约320万平方米，随着周边临近地块的收编规划还会不断扩大；其中二期

【珑庭】：占地面积约83041.75 万平方米，总建筑面积约335104.14 万平方米。容积率为2.8，属于比较低的范围，居住舒适度高。建筑密度为25%，属于比较低的范围，居住舒适度高。绿化率为35%，绿地面积约2.9万平方米，内部景观非常好。二期住宅总共有1720户。（20栋建筑，19栋住宅，1栋（4#）商业）定位为城市中高端物业，体现滨海城市中高端圈层的文化品味，品质定位高端，产品设计体现国际水准。立面采用新古典（ARTDECO）的设计形式。把欧式的元素提炼简化。商业街通过有节奏的柱式造型，创造简约大气的立面形象，在路口转角、小区入口以及商业节点部分，通过细致的造型刻画，突出视觉重点。